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2021全國最新住房貸款利率

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2021最新住房貸款利率

2021年6月21日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.85%,5年期以上LPR為4.65%。
點擊查看》》LPR房貸利率政策解讀

融360大數據研究院監測數據顯示: 融360大數據研究院對全國42個重點城市房貸利率的監測數據顯示,2021年5月(數據采集期為2021年4月20日-2021年5月18日),全國首套房貸款平均利率為5.33%,環比上漲2BP;二套房貸款平均利率為5.61%,環比上漲2BP。(BP是指基點 Basis Point(BP)用于金融方面,1BP等于1個百分點的1%,即0.01%,因此,100BP等于1%。)

2021年5月房貸利率各城市數據

地區首套最低首付首套平均利率二套最低首付二套平均利率
上海3.5成4.69%7成5.28%
東莞3成5.41%4成5.65%
中山3成5.15%4成5.39%
烏魯木齊2成4.87%3成5.25%
佛山3成5.21%4成5.40%
北京3.5成5.20%8成5.70%
南京3成5.44%8成5.71%
南寧2成6.02%4成6.26%
南昌3成5.61%4成5.87%
廈門3成4.95%7成5.45%

2020年12月房貸利率各城市數據

地區首套最低首付首套平均利率二套最低首付二套平均利率
上海3.5成4.69%7成5.28%
東莞3成5.15%4成5.37%
中山3成5.10%4成5.35%
烏魯木齊2成4.86%3成5.25%
佛山3成5.02%4成5.27%
北京3.5成5.20%8成5.70%
南京3成5.45%8成5.72%
南寧2成5.85%4成6.10%
南昌3成5.57%4成5.81%
廈門3成4.95%7成5.45%

2020年10月房貸利率各城市數據

地區首套最低首付首套平均利率二套最低首付二套平均利率
上海3.5成4.69%7成5.29%
東莞3成5.11%4成5.33%
中山3成5.13%4成5.34%
烏魯木齊2成4.88%3成5.25%
佛山3成5.00%4成5.25%
北京3.5成5.20%8成5.70%
南京3成5.45%8成5.71%
南寧2成5.86%4成6.10%
南昌3成5.62%4成5.85%
廈門3成4.95%7成5.45%

2020年7月房貸利率各城市數據

地區首套最低首付首套平均利率二套最低首付二套平均利率
上海3.5成4.69%7成5.29%
東莞3成5.11%4成5.35%
中山3成5.32%4成5.60%
烏魯木齊2成4.93%3成5.25%
佛山3成5.04%4成5.29%
北京3.5成5.20%6成5.70%
南京3成5.45%8成5.69%
南寧2成5.85%4成6.08%
南昌3成5.67%4成5.92%
廈門3成4.95%7成5.45%

2020年3月房貸利率各城市數據

地區首套最低首付首套平均利率二套最低首付二套平均利率
上海3成4.75%5成5.37%
東莞3成5.36%4成5.57%
中山3成5.77%4成6.02%
烏魯木齊2成5.14%3成5.52%
佛山3成5.36%4成5.61%
北京3.5成5.31%6成5.80%
南京3成5.58%8成5.82%
南寧2成6.28%4成6.55%
南昌3成5.85%5成6.11%
廈門3成5.05%7成5.55%

2019年12月房貸利率各城市數據

地區首套最低首付首套平均利率二套最低首付二套平均利率
上海3.5成4.87%5成5.48%
東莞3成5.42%4成5.66%
烏魯木齊2成5.18%3成5.53%
佛山3成5.51%4成5.79%
北京3.5成5.36%8成5.85%
南京3成5.66%8成5.91%
南寧2成6.23%4成6.50%
南昌3成5.86%5成6.13%
廈門3成5.11%7成5.60%
合肥3成5.88%4成6.31%
哈爾濱2成5.44%3成5.76%
大連2成5.44%3成5.65%
天津3成5.15%6成5.40%
太原3成5.41%4成5.65%
寧波3成5.64%4成5.87%
廣州3成5.36%7成5.62%
成都3成5.76%6成6.03%
無錫3成5.91%4成6.16%
昆明2成5.61%4成5.83%
杭州3成5.38%6成5.61%
武漢3成5.93%4成6.23%
沈陽2成5.65%3成6.04%
濟南3成5.62%6成5.90%
???/td>3成5.30%7成5.68%
深圳3成5.18%7成5.47%
珠海3成5.37%4成5.66%
石家莊2成5.38%4成5.80%
福州3成5.42%4成5.68%
蘇州3成6.12%8成6.37%
西安3成5.73%4成5.97%
鄭州3成6.07%6成6.32%
重慶3成5.58%4成5.79%
長春2成5.64%3成5.89%
長沙3成5.63%4.5成5.89%
青島3成5.64%4成5.90%

2019年7月首套房貸平均利率最低十城市

城市
平均利率
上海
4.84
廈門
4.90
天津
5.11
烏魯木齊
5.17
深圳
5.19
哈爾濱
5.23
杭州
5.25
珠海
5.27
???/div>
5.28
大連
5.29

2019年7月首套房貸平均利率最高十城市

城市
平均利率
蘇州
6.03
武漢
5.93
南寧
5.90
合肥
5.90
無錫
5.85
鄭州
5.77
成都
5.64
南昌
564
青島
5.64
南京
5.63

2019年7月二套房貸款平均利率為5.76%,環比上漲1BP。在經歷連續下調半年后,房貸利率開始迎來回彈。

2019年7月全國二套房貸款常見首付比例(35城市)

首付比例
城市
3成
長春、大連、烏魯木齊、沈陽
4成
東莞、重慶、西安、無錫、石家莊、寧波、南寧、成都、太原、佛山、青島、哈爾濱、???/td>
4.5成
長沙、昆明
5成
合肥、福州、南昌、武漢、珠海、上海
6成
杭州、天津、鄭州、濟南、北京、廈門
7成
深圳、廣州
8成
南京、蘇州

2021年最新貸款基準利率


各項貸款
單位:%
六個月
4.35
一 年
4.35
一至三年
4.75
三至五年
4.75
五年以上
4.90


一、商業房貸首套房利率(首付最少3成)


單位:%
常見批出利率
1.1倍 (5.39%)
最低利率
1.1倍 (5.39%)
最高利率
1.2倍(5.88%)
注:本表利率是貸款基準利率,目前首套房商業貸款利率通常執行1.1倍利率,部分銀行有少許下浮或上調。

二、商業房貸二套房利率(首付最少3成)

單位:%
常見批出利率
1.2倍(5.88%)
最低利率
1.1倍 (5.39%)
最高利率
1.3倍(6.37%)
注:目前二套房貸款利率多執行1.2倍基準利率,甚至更高。借款人貸款利率同時與銀行以及借款人資質有關。

三、公積金貸款利率

貸款期限
貸款利率
5年(含)以內
2.75%
5年以上
3.25%

四、公積金二套房貸款利率

貸款期限
基準利率
1.1倍基準利率
5年(含)以內
2.75%
3.025%
5年以上
3.25%
3.575%